出現(xiàn)哪五種情況要做黑龍江房屋安全鑒定

時(shí)間: 2022-06-02 14:11:00來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心哈爾濱房屋安全鑒定黑龍江房屋安全鑒定房屋安全鑒定

案例介紹

　　1、周邊施工影響

　　隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等越來越多，大量新樓盤尤如雨后春筍……

　　基坑、基礎(chǔ)工程施工、爆破施工、地下工程施工等越來越多，而這些工程常伴有爆破、深挖、打樁、抽水等影響附近地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性的操作，這些容易對周邊房屋的安全性造成影響，甚至造成附近房屋產(chǎn)生裂縫、開裂、傾斜等。

　　為了避免引起不要的糾紛建議業(yè)主要求其施工前后進(jìn)行房屋安全鑒定，才能有效保障房屋權(quán)益。

　　2、房屋隨意加層加建

　　許多業(yè)主為滿足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，在沒有確定是否滿足加建的情況下加建或多層，危害到了房屋自身的安全。

　　同時(shí)******也不允許業(yè)主私自加建，這已經(jīng)是屬于違法違章建筑，確實(shí)需要加建的業(yè)主要向相關(guān)部門申請加建，在委托黑龍江房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對加建的房屋進(jìn)行檢測確定是否滿足加建需求。

　　3、不可抗力的危害

　　不可抗力的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災(zāi)害的影響，如：地震、洪水、火災(zāi)等。

　　4、樓層超載使用；

　　一般房屋在建造時(shí)都有固定的承載能力數(shù)值，放置大型機(jī)械設(shè)備等過大增加樓層荷載時(shí)，需要考慮樓板的承重能力是否滿足需求。

　　若房屋結(jié)構(gòu)長期處于超載使用的狀態(tài)下，易導(dǎo)致使梁板柱發(fā)生開裂、或房屋傾斜、地板下沉等危害，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌。

　　5、承重墻開洞拆除

　　隨著人們對房屋空間的要求不斷升級(jí)，墻體打洞拆改似乎已經(jīng)成了司空見慣的行為。若是對承重墻肆無忌憚的改動(dòng)，就問題大了！

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